沈阳验房：免费验房是真的吗？值得相信吗？

天下没有免费的午餐

 

记者调查：随着经济的快速增长，很多中高端人士都有要求专业人士在收房前检查房屋的习惯，这样做是为了谨慎，省事省时。同时，市场上还有很多免费看房。让人疑惑的是，他们现在不需要钱了，他们得到的不是慈善，而是国家财政拨款。首先，必须肯定上述命题是一个好问题。其实这个问题的答案很简单，可以从两个方面明确解释。首先，服务提供商在免费服务中获得了什么；第二，业主在免费服务中得与失。事实上，解释“免费看房”的表面形式和本质意图是很清楚的。

 

免费看房无非是两种表现形式：

 

1、宣传媒体组织的免费活动，

 

2、装饰公司的免费活动。

 

 

一、提供服务的一方在免费中真正想要什么？ 

 

 

 

（一）宣传媒体从组织的免费活动得到了宣传自己、扩大广告效应的目的。

 

       宣传媒体一般是电台、网络论坛。他们的服务目的并不能简单的理解为业主服务。当我们透过现象看本质时，蓦然发现，这些媒体想要的是搜集宣传素材，完成领导安排的任务，扩大自己的宣传影响，最终的目的是得到宣传自己的栏目品牌的效果。而正好有装饰公司想借助其平台宣传自己，二者一拍及合。而一些论坛更是希望好事者发布一些攻击性的帖子，当被攻击者要求删帖时，你就得付出费用，不然就是不删。更有过分的 把业主的号码信息泄露给装修公司，骚扰电话接踵而至，业主的耳朵就成了被宣传、被推销的受害者，还不能发火，必须耐心忍受，得罪他，可了不得，会把信息透露给更多人。 从某些验房师个人角度来说，由于年轻，思想难免膨胀，在屏幕上露个脸，和市民们先混个脸熟，借机看看能否成名。但，他们免费验房过后，最终目的肯定是想接洽装修业务，这和装修公司的验房目的如出一辙。 这些所谓的免费活动，一般只是找个别业主做个样子，甚至有的干脆就是个托儿——做节子。都是为了自己的最终目标而已。当有业主报名参加活动时，最常见的回答（回复）就是名额已满，或是无休的等待，亦或是在他们感觉需要你的时候就来找你。

 

 

 

（二）装饰公司免费活动中的目的指向。

 

 不少家装公司打着“请免费装修、验房”的旗号，招揽市民、招揽生意。他们的目的比上述更直接、更坦率，甚至可以享受免费的房屋检查，无需装修。只要检查房子，就有游说的机会，检查房子的装修公司业务员无事可做，无所事事。一些市民因为贪图这份“免费午餐”而陷入困境。这些免费看房意味着业务员拿锤子敲墙，离专业标准还很远，关键问题更难发现。最后，题目介绍的是推广他们的优惠装修业务。比如最近正好在做活动，可以免费送活动门(其实我已经360天每天都在做活动，已经是例行公事了。移门的费用从哪里来？)很多业主因为好客不好意思推脱。反正他们要装修。不知不觉中进入了陷阱。即使不掉陷阱，也要忍受上面提到的类似电话骚扰。