精装室接受注意事项

与毛坯房相比，精装修房可以为业主节省大量时间和精力，因此受到业主的青睐。由于装修过程无法全程监控，并且精​​装修房间的质量有时会出现问题，这意味着在验收期间必须格外小心。下面尽可能全面地向您介绍精装室的验收知识，希望对大家有所帮助。

接下来就让中正验房师来教你吧

接收之前，请先检查三本书，一张证书，一张桌子和一张图片，以确保政府部门通过了接受测试。开发商不能发行，我们可以选择不拿房子。如果确实需要收集建筑物，还应注意未看到证书。

 

三本书：“住宅质量保证”，“住宅手册”，“建筑工程质量认证”

 

一张证书：“房地产开发和建设项目完成的竣工验收证书”

 

一种形式：“竣工验收记录表”

 

图：管道分布完成图（水，强电，弱电，结构），此图非常重要，方便以后进行转换。

 

检查三个表

 

检查水表，电表和煤气表。进入新房子之前，首先检查这三个表中的数据是否为零。如果不为零，则表示有人使用了您家的水和电，或者发生了水或电泄漏。目前，您应该将照片记录作为以后付款的起点。

 

 

墙壁和墙纸的验收

 

 

 1.检查空心墙。用手触摸以查看墙壁是否在鼓胀。

 

 

 2.检查墙壁的垂直平整度。用尺子测量，并将尺子垂直于墙壁，以查看没有缝隙。

 

 

 3.墙壁是否漏水。建议尽可能检查晴天和雨天。

 

 

4.墙纸平整度检查。查看壁纸的拼写是否准确，舒适且无气泡。

 

 

 

水电

 

 

 1.检查电路安装。方法是按下开关以查看指示灯是否正常点亮，您还可以携带一支测试笔测试每个插槽。

 

 

 

 2.检查水路安装。第一步，摇动水龙头，看看水流是否畅通，安装是否牢固。其次，查看接头盒的弯头位置是否有水滴或泄漏。第三步，检查热水管和冷水管是否正确连接。

 

 

 

 3.检查排水管。在装有地漏的房间内洒一盆水，以检查地下水是否畅通无阻，以及当地是否有积水。还需要进行水测试，以检查马桶和脸盆是否运转顺畅。

 

 

 

瓷砖和地板

 

 

 

 1.接受瓷砖。外观：瓷砖表面应水平，角度应准确，边缘应整齐，角应完整；砖瓦内部：使用一根小的铁杆敲击每个地砖，以确定地砖是否为空。

 

 

 

 2.现场接受。向外看时，木地板的表面应光滑清洁，踢脚板与地板紧密连接。当向内看时：在木地板上来回走动，声音部分表明地板松动。

 

 

 

窗口接受

 

 

 

 1.检查窗户的防护栅栏和窗框是否牢固安装。验收期间注意观察窗户的材料，大小和厚度。同时要注意观察窗户的装饰设计，以及窗户的开关是否灵巧，方便。

 

 

 

 2.检查窗框是否不平。必须自行推拉扁平窗，以检查其是否运行顺畅，窗的表面应平整，无严重刮痕，且型材不会破裂或破裂。

 

 

 3.检查窗户玻璃是否有刮痕。玻璃不仅必须是干净透明的，而且还必须确保它不被损坏；双层玻璃夹层应避免灰尘和湿气，分隔杆应均匀。

 

 

木工验收

 

 

仔细检查房间木门的开门方向是否合理，开门时是否灵活，门盖是否紧贴墙壁，柜门开关是否正常，开门类型操作简便，是否有声音，各种锁具安装是对的还是不正确的。

 

 

 

签署房屋检查合同的通知

 

 

 

在一般房屋检查中，将签署房屋检查合同。此时，有必要对项目是否完成以及所指示的设施和设备是否存在遗漏逐一进行审查。品牌，材料和数量是否与原始协议一致是万无一失的。