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毛坯房收房注意些什么?

发布日期:2020-04-20 14:16 浏览次数:
毛坯房收房注意些什么?接下来让我们的中正验房师来告诉你吧

 1,墙顶的六个侧面
因为粗糙房屋只是建筑物内部的框架结构,所以它面对墙顶的六个侧面,因此,首先,您应该在粗糙房屋中注意这一方面。首先检查墙壁上是否有抹灰,抹灰层上是否有空心,裂缝,剥落等,阴阳角是否为正方形。墙壁上的门窗是关闭的,以观察大表面,打开以观察的小表面,并使用直尺测量其是否标准,尤其是门窗开口的侧面是否为正方形。其次,检查地面上是否有灰泥层,是否有无光泽,加热管,水管和电管是否进入地下,以及地下是否有标志,请注意地面是否厨房,浴室和阳台低于其他区域。最后,检查顶面是否垂直于地面,并查看顶面是否泄漏,尤其是在厨房和浴室中。
 
 2,门窗
要注意房间的门窗是否灵活,门窗是否紧密关闭,是否翘曲,变形或关闭不充分等。所有玻璃都要按顺序检查损坏,结渣和密封不充分。。门窗之间的密封条和防尘条也是必不可少的。此外,还必须交付门窗的所有钥匙和门锁。门锁必须安全。防盗装置必须完整,易于使用,安全可靠。
 
 3.供水和排水
上水是接受毛坯房的主要场所。收到房屋后,主要是检查房间中厨房和浴室的两个区域。水龙头是否齐全,此外,水管中的阀门,水表和水龙头的连接是否牢固,是否泄漏,渗漏或滴落。下水道与上水道基本相同,但在浴室中,需要知道下水道与浴缸,卫生间和洗手池的连接是否合理,下水道的连接是否牢固,合理。 。
 
 4,防水
应该在厨房,浴室和阳台上进行密闭水测试。您可以阻塞厨房,浴室和阳台的地漏,然后在这些地方放2厘米的水。存储24小时后,您可以去楼下邻居的房子检查是否漏水。这仅是粗糙房屋的首次防水测试,如果有问题,应向物业报告。
 
 5.强和弱电流配置
应注意强电和弱电的配置。首先检查每个房间的插座,开关和灯的配置,以查看房间内是否有电源线裸露,插座和电源的功能是否完善以及开关必须可靠接地。弱电包括房间中的电视,电话,网络和扬声器等电源。所有者还需要注意接受的期限。
 
 6,煤气,暖气
煤气和暖气是公共设施。业主在收集毛坯房时应注意燃气和暖气的位置。燃气管道进入房屋时,需要检查室内是否安装了主管道和副管道,以及燃气表和控制阀是否齐全。但是,在将来的建设中,绝对不允许擅自拆除和改造燃气管道。有区域供热管。如果所有者在南部,则没有加热管,而北部基本上与加热管相连。您需要根据房屋价格检查加热管,看散热器是否安装牢固。

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