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【富力·院士廷】-精装房案例

发布日期:2020-04-16 11:31 浏览次数:

地区:重庆

楼盘:富力·院士廷

时间:2020.4.14

验房师:刘师

主要问题以及处理建议方法:

1.空调开孔位置过高;建议:安装空调内机时外加垫底支架,不然空调水无法正常外排。

2.阴阳角不顺直±1cm;建议:一般不顺直的阴阳角在1cm左右,由于腻子胶摸刮不匀称导致不顺直,处理办法:把顺直处腻子胶刮掉些,不顺直处填补些,让角度平直起来。

3.室内门框边收口;建议:用腻子胶或玻璃胶填补。

4.地板损伤起皮;建议:小面损伤可用地板蜡修补,大面损伤均可更换地板,起皮直接更换地板。

5.门框套撞伤;建议:撞伤小面可用修补胶修补,大面直接更换门框套;

6.插座面板刮花损伤;建议:直接更换面板均可。

7.天花板吊顶开裂;建议:只要不是结构上开裂,直接用腻子修补。

中正验房案例总结:今日案例中空调开孔位置过于高、阴阳角不顺直、天花板吊顶开裂问题需要重视,其他问题可现场均可处理,待整改后可正常接房

关于空调开孔标准

一、柜式空调打孔高度

通常与地面的距离是10-20公分之间,同时和墙顶之间也保持着一定的距离,大概在30-40公分左右。

二、挂式空调打孔高度

由于挂式空调是依靠于墙上,往往与地面的距离会较远,打孔高度大约2.2米左右,而距离墙顶也需要留出至少10公分以上的距离。

需要注意的是,无论是柜式还是挂式,空调打孔高度都应该低于空调安装的高度,这样有利于排放冷凝水,便于空调流通。所以在空调打孔前一定要预留出安装空调的位置,事先做好规划。空调打孔高度最适宜的位置就是在空调后面,这样便于把白色的管子给隐藏起来,会更加美观。同时要注意考虑和电源的之间的距离,务必要协调,不然后期电源位置不合适的话,再修改就比较麻烦。

验房问题案例

【楼盘大门照】

【空调开孔位置过高】

【阴阳角不顺直】

【室内门框边收缝口】

【木地板损伤起皮】

【入户门框套撞伤】

【插座面板刮花、损伤】

【吊顶天花板多处开裂】
 

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