地区：青岛

楼盘：金科某楼盘

房型：精装房

主要问题：

1. 闭合晃动

2. 边角变形

3. 窗户闭合不严

4. 划痕

5. 胶条破损

6. 墙面裂纹

7. 墙面起皮

8. 中空玻璃进气

9. 门锁不正

◆ 案例详情

闭合晃动

晃动是合页凹槽螺丝没有安装平衡，门关上后摇晃可以从锁的位置检查处理，

关上门后从里面开门套那边是否有虚位，如果是可以用螺丝刀把铁片拆下来，往虚位移动，固定好就可以解决。

边角变形

边角变形，不会对人造成什么直接伤害，但是它会影响美观，长时间变形，也会影响它的实用性，可以让维修人员进行修补，变形严重只能进行更换。

窗户闭合不严

密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐

检查窗户上的螺丝，把有松动痕迹的螺丝重新拧紧。窗户框出现轻微变形，可以选择修补，如果出现严重变形，可以要求重新更换。

划痕

如果门框出现划痕、有凹坑就需要先用腻子把缝隙和凹坑填平，然后再修补漆面,

根据观察家具分辨出漆色，确定好颜色，就可以上漆了，一般至少需要两遍。颜色满意就可以结束补漆的工作，最后再喷上保护水。

胶条破损

密封胶条主要用于门板与门框之间的密封，在塑钢门窗和断桥铝门窗及木门窗中起到了防水、密封及节能的重要作用，隔音、防尘、防冻、保暖，

它必须具有很强的拉伸强度，良好的弹性，还需要比较好的耐温性和耐老化性。胶条破损，为了不影响使用，要重新进行更换。

墙面裂纹

墙面接缝处开裂缝处开用填缝剂或者胶水调匀补缝所有接缝都填好等干透后，

再处理表面绷带浸泡水后用白乳胶粘贴覆盖在接缝处一定要用质量较好的绷带不然返工很麻烦，干燥后就可以整体做腻子了。

墙面起皮

墙面起皮脱落，墙面长期被阳光直接照射，或是墙面受潮，都会导致墙面起皮脱落，不美观。需要加固基层，石膏找平，贴网格布、刷漆，粉刷一系列的步骤进行修补。

中空玻璃进气

中空玻璃进气了之后中空玻璃所具有的隔音、隔热功效就没有了。当室内外存在温差的情况下，中空玻璃中会产生水汽，

长时间的结雾会使玻璃的内表面发生霉变或析碱产生白斑，严重影响中空玻璃的外观质量，

中空玻璃进气只能换掉玻璃，或者由专业的师傅将内部擦拭干净，再合片打胶。

门锁不正

门锁安装不正，影响房屋整体的美观度，使用上也会造成一定不顺，为减少后续不便，可以让安装师傅重新安装即可。

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