地区：沈阳

房型：精装房

主要问题：

1.玻璃异响

2.瓷砖破损

3.地板软踏

4.缺发泡

5.柜门高低差

6.露钉

7.弱电箱闪缝

8.油烟机漏风

◆ 案例详情

玻璃异响

玻璃安装应安全、牢固、不松动，玻璃安装位置及安装方法应符合设计要求和行业标准

金属门窗配件安装应牢固。金属门窗框与墙体之间的缝隙采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。

整改意见：窗户框和玻璃之间有缝隙，可以选择用牛皮纸、浆糊或者塑料胶带将缝隙处封起来，也可以选择在门窗周边用胶带粘贴。

检查窗户上的螺丝，条件允许的情况下，可以把有松动痕迹的螺丝重新拧紧。窗框和墙体的缝隙用发泡胶固定；窗扇是固定的话，用玻璃胶固定。

瓷砖破损

瓷砖的吸水率太高，导致瓷砖膨胀，然后破裂，最终导致瓷砖表面掉瓷。粘贴剂不合格粘贴剂不合格也会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。

瓷砖间未留缝，在铺贴时如果没有预留适当缝隙，也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。瓷砖质量硬度不够，使用过程中承重过高，容易开裂

整改意见：首先看掉瓷的面积多大，面积小，可以用玻璃胶或者勾缝剂弥补。玻璃胶用于干洁的金属、玻璃，大多数不含油脂的木材、陶瓷等天然合成纤维，以及许多油漆塑料表面的粘接。

凝固后在瓷砖缝上会形成光滑如瓷的洁净面，耐磨、防水、 防油、不沾脏污，易清洁。也可以要求直接将整块砖换掉，效果最佳。

地板软踏

强化木地板，装修后地板“发软”是因地面不平引起的。还有可能是由于地板的变形而产生的“发软”现象。地板两头起翘，铺装后顶头接缝处踩下去就会“发软”，地板越厚，这种现象越明显。

实木地板多采用龙骨铺设法，与强化木地板和实木复合地板的直铺法有很大不同。首先是龙骨与地面连接不实，其次龙骨的表面没有找平，再则地板的顶头缝没有搭在龙骨上，处于悬空状态，都可能导致出现“发软”的现象。

整改意见：拆掉重铺，在重新铺地板之前先将地面洒层防潮液，在龙骨刷上防腐涂料，然后再铺上地板。

缺发泡

发泡剂主要是填充门框、窗框与墙体过渡结构，使房子与外界相对隔离，保温、隔音等用处，而门框的主要固定是由自身生产时设计好的螺栓。它属于胶体的材质，很柔软并且富有弹性，能比水泥更好地填充窗框的缝隙。

北方冬天冷，发泡剂保温性能会更好，发泡胶的保温效果非常好，但价格肯定比水泥贵一些的。

家里要是装铝质窗户，那就更得选择发泡剂，用发泡胶也不用担心会开裂，当缝隙小于5公分时，先用发泡胶进行填塞，表面再用密封胶密封，填缝防水两不误；但如果缝隙较大，要先用砖和水泥填充。

柜门高低差

会影响使用感，导致柜门和底部摩擦，使柜门闭合不严，影响美观，让相关人员进行调整。

露钉

首先最重要的是安全性，钉子露在外面，如果不小心磕到，会造成一定的人身伤害，其次，对于房屋的美观性也有很大的影响。

整改意见：将突出来的钉子重新压回去，如果钉子伸出墙面足够长的距离，可以用拔钉锤夹住它们，先将钉子拔出来，要重新将钉子压回去，先将冲钉器放在钉头上，然后用锤子将钉子敲进干墙内部。

弱电箱闪缝

弱电箱和墙面产生一定距离的缝隙，长时间可能会导致弱电箱脱落，还有一定触电的潜在危险性。

油烟机漏风

抽油烟机会漏风，主要原因出在抽油烟机的止回板上，如果止回板在，那油烟机基本不会出现漏风问题，如果是管道方面的问题，发现油烟机的管道存在破损等现象的话，那就要及时把破损修补好，如果破损比较严重的话，就需要直接更换管道。

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